Cuius est commodum, eius est periculum, signifiant en latin “Celui qui tire un avantage en assume également les risques”, est une maxime juridique fondamentale. Elle établit un lien direct entre le bénéfice d’un avantage et la responsabilité des risques qui y sont attachés.

Ce principe reflète une notion clé en droit : la répartition équitable des bénéfices et des charges dans les relations juridiques et économiques.

La maxime trouve son origine dans le droit romain, où elle servait de guide dans les relations contractuelles et patrimoniales. Elle visait à équilibrer les droits et obligations des parties.

Les jurisconsultes romains considéraient que tout avantage obtenu devait être contrebalancé par l’acceptation des risques associés, garantissant ainsi une justice transactionnelle.

Les juristes médiévaux ont adopté ce principe pour structurer les régimes de responsabilité, en particulier dans les domaines liés aux contrats de transport, à la propriété et à la garde des biens.

Aujourd’hui, cuius est commodum, eius est periculum reste un principe général appliqué dans divers domaines du droit, notamment le droit des contrats, le droit des assurances et le droit des biens.

Dans les contrats, cette maxime s’applique lorsque l’avantage tiré par une partie implique la prise en charge des risques liés à l’exécution ou à la non-exécution du contrat.

• Exemple : Dans un contrat de vente, le transfert des risques de perte ou de détérioration de la chose vendue est généralement lié au transfert de propriété.
• Articles pertinents : En droit français, l'article 1196 du Code civil dispose que “le transfert de propriété emporte transfert des risques”.

Le principe est central dans les contrats d’assurance. Celui qui bénéficie de la couverture d’un risque doit supporter le coût de la prime et les obligations contractuelles correspondantes.

• Exemple : Une assurance habitation couvre les risques liés aux dommages, mais l’assuré doit payer une prime et déclarer les sinistres.

Le propriétaire d’un bien assume les risques liés à la conservation, à l’entretien et aux dommages éventuels.

• Exemple : Un propriétaire immobilier est responsable des dommages causés par l’effondrement d’une partie de son bâtiment, sauf si un tiers est fautif.

Pour appliquer cuius est commodum, eius est periculum, plusieurs conditions doivent être remplies :

• Identification d’un avantage : Une partie doit tirer un bénéfice clair d’un bien ou d’une situation.
• Lien direct avec les risques : Les risques doivent être directement liés à l’avantage obtenu.
• Absence de transfert de responsabilité : Si un contrat prévoit explicitement le transfert des risques à une autre partie, le principe peut être écarté.

Dans de nombreux cas, les parties peuvent convenir de répartir différemment les risques via une clause contractuelle.

• Exemple : Une clause d’incoterms dans un contrat international de vente peut attribuer les risques à l’acheteur avant même qu’il ne prenne possession des biens.

Les risques liés à des événements imprévisibles et irrésistibles peuvent être exclus de l’application du principe.

• Exemple : Un vendeur n’est pas responsable de la perte d’un bien avant livraison si celle-ci est causée par un événement de force majeure.

Le principe peut être limité par des exigences de bonne foi, notamment en cas d’abus ou d’inégalité manifeste entre les parties.

• Une décision célèbre de la Cour de cassation a confirmé que les risques liés à un bien vendu mais non encore livré restaient à la charge du vendeur tant que le transfert de propriété n’était pas effectif.

• Dans le commerce international, l’application des Incoterms reflète ce principe en déterminant précisément à quel moment les risques sont transférés de l’exportateur à l’importateur.

• “Res perit domino“ : (“La chose périt pour son propriétaire”) : Principe complémentaire qui établit que le propriétaire d’un bien supporte les pertes en cas de destruction accidentelle.
• ”Nemo dat quod non habet“ : (“Nul ne peut transmettre ce qu’il ne possède pas”) : Ce principe s’applique souvent conjointement, notamment en matière de transfert de propriété et de risques.

Cuius est commodum, eius est periculum repose sur une idée d’équilibre et de responsabilité. Celui qui profite d’un bien ou d’une situation doit en assumer les risques et les conséquences. Ce principe souligne l’importance d’une gestion éclairée des droits et devoirs dans les relations humaines et économiques.

Le principe cuius est commodum, eius est periculum reste un fondement essentiel du droit, garantissant une répartition équitable des risques entre les parties. Il incarne une logique de responsabilité, favorisant des relations justes et équilibrées dans les interactions juridiques et économiques.